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sep/2018

Ilot Seguin, un nouveau quartier dans la ville

Le projet s’inscrit sur un terrain en friche au Nord-Est de la Ville. Dans le respect de la charte urbaine, le projet est conçu comme un “îlot étanche”. L’implantation du bâti permet de créer un front structurant avec une respiration végétale entre le domaine public et les logements, tout en dégageant un cœur d’îlot sécurisant et accueillant.

Le projet privilégie l’implantation des 16 logements intermédiaires (R+2) le long de la rue Marc Seguin, afin de créer une transition douce avec le bâti environnant. Avec des noyaux de circulation verticale, abrités mais non clos, des jeux volumétriques permettent de reconstituer un découpage des façades à l’instar des maisons de ville.

Le second ensemble de 26 logements collectifs (R+3) est composé d’un volume compact, accompagnant ainsi la densification du quartier. Des décrochés verticaux, marqués par des changements de teintes, affirment l’alignement des balcons, traités comme des “boîtes en saillie”.

L’unité architecturale se traduit par un traitement homogène des façades, tant dans les matériaux que la polychromie.

Lieu : Rue Marc Seguin – Saint Etienne du Rouvray (76)

Maître d’ouvrage : Le Foyer Stéphanais

Surface habitable : 2993 m²

Performance énergétique : RT 2012

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